Le lot 13 se présente comme un parallélépipède jouxté d’une tour tel que prévu par le Masterplan de Jo Coenen. Le bâtiment comporte 28 appartements, il est composé pour la partie socle, de trois étages pleins et pour la partie tour, de six étages pleins.
La structure générale du bâtiment est béton armé, les façades du bâtiment sont rythmées par des fenêtres dont les proportions verticales reprennent les ouvertures des loggias. Les aménagements extérieurs sont prévus tels que précisé dans le manuel urbain du PAP.