Le projet Malt, existant sous le nom de CLT durant les 50 dernières années fut anciennement le lieu de mise en bouteille de la brasserie de Clausen. L’activité a cessé en 1972 et depuis, l’endroit fût exploité en tant que lieu de stockage. Tout a été là, dans son jus et non touché depuis plus de 50 ans avec une contrainte qui était le manque de circulation verticale et une structure existante très imposante au niveau des épaisseurs de dalles et de poutres. Fabeck Architectes a ainsi imaginé une circulation nouvelle en béton brut avec un escalier monumental à l’échelle de la bâtisse et un ascenseur/monte charge pmr ,pour redonner vie à cet immeuble dans son ensemble et surtout pour connecter 6 niveaux différents . La réalisation de planchers intermédiaires entre deux dalles existantes a permis de créer des espaces sanitaires suffisants. La rénovation douce des fenêtres, le réemploi de certains éléments, une mise en sécurité de l’ensemble, le rendre accessible au PMR et en créant une logique dans la suite des espaces en minimisant les interventions.
Le LUCA a missionné en parallèle le bureau 2001 pour suivre les aménagements spécifiques du LUCA au premier étage. La polyvalence spatiale fut l’ambition de base. La stratégie architecturale fut donc pragmatique : rendre toutes les surfaces exploitables et flexibles, tout en maintenant un maximum de la substance originale. Les aménagements intérieurs de ces espaces ont été faits par une économie de moyens et en grande partie par récupération de matériaux de construction : un système d’échafaudage est ainsi devenu bar, exposition, stockage mobile et cimaises.
L’ensemble des interventions permet au bâtiment MALT de fonctionner en tant que projet global et flexible. Au rez-de-chaussée se situe un espace événementiel dont l’aménagement technique a été réalisé par Shine a light venant ainsi compléter l’offre culturelle. Des réunions communes entre les deux bureaux et un échange intense ont permis d’intégrer des demandes spécifiques du LUCA dans le permis de bâtir déposé par Fabeck Architectes en août 2020. C’est grâce à deux maîtres d’ouvrage, M Immobilier et LUCA, qui ont eu le courage et l’audace de soutenir ce projet, que ce dernier a pu se réaliser.